敷金礼金0って何|賃貸物件を借りる前に知っておきたい基礎知識

お得に賃貸契約

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城東区に引越しをするために賃貸物件を探していると、様々な種類の賃貸物件に出会うことが出来ます。城東区で入居者を募集している賃貸物件の中には仲介手数料が無料になっているものが多くあります。仲介手数料とは物件を賃貸契約する際に、城東区の不動産会社に支払う費用になります。最近では、城東区以外の地域でも仲介手数料が半額になったり無料になったりするケースがかなり増えてきているのです。借りる側からすると手数料が無料になるのは好都合ですが、あまりにも条件が良すぎると何か裏があるのでは、と勘繰ってしまいたくなる人もいるでしょう。安心して物件を借りるためにも仲介手数料の仕組みとルールを知っておきましょう。

不動産会社が受け取ることが出来る仲介手数料は、賃貸借契時に支払う1か月分の賃料が上限となります。例をあげると、家賃が7万円のアパートの場合、仲介手数料は7万円以下でなければならない、という感じです。つまり仲介手数料が無料になる分にはなんの問題もありませんが、もしも手数料が発生する際に家賃よりも高い費用を請求された場合は費用の変更をしっかりと願い出ましょう。また、賃貸物件紹介サイトなどを見ていると、仲介手数料無料以外にも、敷金礼金が無料になったり、フリーレントシステムを導入している物件も数多くあります。物件を探す際は、契約条件の内容をしっかりと確認しておくことが大切です。